Définition et mise en oeuvre de votre stratégie de valorisation patrimoniale

Pour les propriétaires de bâtiments en deshérence ou en attente d’affectation (gares, monastères, châteaux, fermes, maisons particulières…), nous proposons une méthodologie visant à redonner vie à ces lieux dans l’objectif de recréer des liens économiques, sociétaux et culturels sur les territoires urbains, périurbains et ruraux.

Notre méthodologie est constituée de plusieurs offres modulables :

Diagnostic territorial

Cette étape vise à collecter des données auprès des parties prenantes du territoire puis les analyser afin d’identifier les services à potentiel de valeur économique et d’utilité sociale à développer (santé, restauration, résidence, conciergerie…). Ce diagnostic peut aussi faire l’objet d’une enquête spécifique auprès des utilisateurs potentiels de ces services.

Définition d’une stratégie adaptée au lieu et au territoire 

A partir des résultats du diagnostic, nous élaborons l’ensemble des actions nécessaires à la réussite de la stratégie :

1. Identification des parties prenantes potentiellement impliquées dans le projet économique à construire
2. Définition et création d’une société de projet (SAS, SCIC territorial…) regroupant les parties prenantes concernées.
3. Evaluation du coût et définition des modalités de rénovation du bâtiments: fonds propres du propriétaire, investissement porté par la société de projet, ou autre modèle hybride. Dans le cas spécifique d’un bâtiment appartenant à une collectivité, possibilité d’organiser un chantier participatif
4. Réalisation d’un business plan sur 5 ans en fonction des services déployés et des investissements réalisés
5. Accompagnement dans la mise en œuvre du projet. En cas de création d’une société, Coop-Cité peut devenir actionnaire et être ainsi partie prenante de la réussite du projet.
6. Modélisation de la démarche : Coop Cité peut capitaliser l’ensemble du processus (histoire du lieu, actions, financement, gouvernance…) pour le modéliser et le reproduire sur d’autres territoires

Au besoin, nous mobilisons l’expertise des étudiants des universités et des écoles d’enseignement supérieur de la Région Ile de France, grâce à notre partenariat avec Ergapolis.

Tout ou partie des séances de travail pourront se dérouler dans l’un de nos deux incubateurs La Villa des Créateurs ou à La Maison des Créateurs.

Pour tout renseignement, veuillez contacter Thierry Vincent notre Directeur de développement à  ou au 06 13 41 66 33

Découvrir nos références : Les références de Coop-Cité